Улучшаем
жизнь!
Улучшаем
жизнь!
Улучшаем жизнь семей, создавая качественное, функциональное и эстетичное жилье, которое формирует облик города
Улучшаем жизнь семей, создавая качественное, функциональное
и эстетичное жилье, которое формирует
облик города

  • ТОП-10
    в РФ по потребительским качествам жилья
  • 8
    проектов


  • 14
    гектаров земли в собственном земельном банке
  • 1944
    счастливых обладателей квартир

  • 1
    место в АО по объемам текущего строительства
  • 5
    звезд по срокам
    ввода в эксплуатацию домов
Надёжный застройщик Астрахани
с 10-летним опытом
На счету компании уже три успешно реализованных проекта — жилой комплекс «Волжская Ривьера», который стал визитной карточкой застройщика, «Сердце Каспия» — первый семейный жилой комплекс в Астрахани и жилой квартал "НАСЛЕДИЕ", в котором 3 дома уже сданы в эксплуатацию. Девелопер «РАЗУМ», не сбавляя темпов, осваивает новые горизонты, причём в буквальном смысле. На этапе строительства находятся 5 проектов и один из них в Екатеринбурге. В 2023 году девелопер стал федеральным.
Надёжный застройщик Астрахани
с 10-летним опытом
На счету компании уже три успешно реализованных проекта — жилой комплекс «Волжская Ривьера», который стал визитной карточкой застройщика, «Сердце Каспия» — первый семейный жилой комплекс в Астрахани и жилой квартал "НАСЛЕДИЕ", в котором 3 дома уже сданы в эксплуатацию. Девелопер «РАЗУМ», не сбавляя темпов, осваивает новые горизонты, причём в буквальном смысле. На этапе строительства находятся 5 проектов и один из них в Екатеринбурге. В 2023 году девелопер стал федеральным.

1
место в АО по объёмам текущего строительства
14
гектаров земли в собственном
земельном банке
ТОП-10
в РФ по потребительским качествам жилья
1944
счастливых обладателей квартир
8
проектов
Внимание к деталям: проект продуман до мелочей, нет случайных решений

Сценарное проектирование: создание продукта происходит через проектирование сценариев его использования

Инновации: постоянный поиск и внедрение лучших практик и решений в проектировании, строительстве и клиентском сервисе

Непрерывное совершенствование: улучшение проекта на всех стадиях реализации

Сроки строительства: системная работа по сокращению сроков строительства проектов, досрочный ввод объектов в эксплуатацию

Эстетика: продукты эстетически привлекательны, отдельные элементы гармонируют между собой и с окружением.


Открытость к конструктивному диалогу

Забота о клиентах и сотрудниках:
создание комфортных условий для работы и проживания

Ценность времени клиента: выполнение обещаний и обязательств точно в срок или даже раньше
Заботимся о внешнем облике города

Формирование стандартов
для девелоперов на примере реализованных проектов

Создание комфортной среды
для жизни в городе
Продукт
Люди
Город
Наши ценности
Внимание к деталям:
проект продуман до мелочей,
нет случайных решений

Сценарное проектирование: создание продукта происходит через проектирование сценариев его использования

Инновации:
постоянный поиск и внедрение лучших практик и решений в проектировании, строительстве
и клиентском сервисе

Непрерывное совершенствование:
улучшение проекта на всех
стадияхреализации

Сроки строительства:
системная работа по сокращению сроков строительства проектов, досрочный ввод объектов в эксплуатацию

Эстетика: продукты эстетически привлекательны, отдельные элементы гармонируют между собой и с окружением.


Открытость к конструктивному
диалогу

Забота о клиентах и сотрудниках:
создание комфортных условий для работы и проживания

Ценность времени клиента: выполнение обещаний
и обязательств точно в срок
или даже раньше
Заботимся о внешнем облике города

Формирование стандартов
для девелоперов на примере реализованных проектов

Создание комфортной среды
для жизни в городе
Продукт
Люди
Город
Наши ценности
Наши проекты
"РАЗУМ на Звездной"
Подробнее о проекте можно узнать в отделе продаж
Первый проект в Екатеринбурге. "РАЗУМ в Академическом" - сочетание сдержанной классики и экологичности в современном прочтении. Проект создан для тех, кто любит жить в окружении природы и не готов отказываться от жизни в городе. Из окон открываются захватывающие виды на эко-тропу и окрестности Академического района. Чтобы ощутить настоящую свежесть леса в вашей квартире, просто распахните окно. Шелест листвы, ветра и детский смех будут всегда на расстоянии вытянутой руки.

Ввод в эксплуатацию IV кв. 2025 года
"РАЗУМ в Академическом"
"РАЗУМ на Боевой"
"РАЗУМ на Боевой" — это новый формат жилья от девелопера с интеллигентным подходом. Жилой комплекс создан для тех, кто привык к комфортной жизни города и любит проводить время в уютной домашней обстановке. Новый жилой комплекс расположен в Советском районе, где спокойствие города встречается с динамичным центром.

Ввод в эксплуатацию первого дома
I кв. 2026 года
Самый масштабный проект в Астрахани — жилой район "Зеленые Кварталы". Оазис в Каспийской жемчужине с непревзойденной природной архитектурой. Главной особенностью проекта является квартальная застройка с переменной этажностью от 8 до 25 этажей. В авторском проекте предусмотрены два уровня благоустройства территории, приватный двор-парк в каждом квартале и просторный бульвар протяженностью 270 м. В проекте представлено более 100 планировочных решений от уютных студий до просторных квартир с террасами.

Ввод в эксплуатацию первого квартала III кв. 2025 года
"Зеленые Кварталы"
"ГАГАРИН"
В основе комплекса заложено не только идеальное проектирование квадратных метров, он полностью поменяет ваше представление о жилье. Это абсолютный комфорт, который начинается с первых шагов пребывания в комплексе: собственный двор на территории, просторные подъездные холлы, удобная навигация в доме, безопасность и многое другое.
«ГАГАРИН» — 1 место в номинации «Лучший жилой комплекс в Астраханской области 2023» от Единого Ресурса Застройщиков.

Ввод в эксплуатацию первого дома III кв. 2024 года
Квартал "НАСЛЕДИЕ"
Жилой квартал "НАСЛЕДИЕ" — это первый проект с собственной набережной и приватным двором-парком, который полностью закрыт от посторонних, попасть в него можно на лифте прямо из подъездного холла. В квартале «НАСЛЕДИЕ» вы сможете получать удовольствие от жизни каждый день: контактный фонтан, тренажерный комплекс, пространство для йоги, амфитеатр,
детские игровые зоны и территория для отдыха с гамаком и шезлонгами. Жилой квартал "Наследие" — создавай будущее сегодня! «НАСЛЕДИЕ» — финалист премии Urban Awards 2020.

Проект сдан в эксплуатацию!
"Сердце Каспия"
Это своя особая территория комфорта! Тишина, безопасность, многоуровневая система освещения, многообразие элементов озеленения и инфраструктуры — вот что делает «Сердце Каспия» уголком Европы в центре Астрахани, в который вам и вашим близким захочется возвращаться снова и снова.
"Сердце Каспия" — пространство для счастливой жизни!
«Сердце Каспия» — 1 место в номинации «Лучший жилой комплекс в Астраханской области 2022» от Единого Ресурса Застройщиков.

Проект сдан в эксплуатацию!
"Волжская Ривьера"
Вам хотелось когда-нибудь уединения и спокойствия?
А как быть если ваше сердце бьётся в ритм города? То и другое одинаково совместимо в жилом комплексе «Волжская Ривьера». Респектабельный район, статусное окружение и современный уровень комфорта — превратят вашу жизнь в сказку, которая для многих так и остаётся мечтой. «Волжская Ривьера» — это тихая гавань в центре городского круговорота.

Проект сдан в эксплуатацию
Подробнее о проекте можно узнать в отделе продаж
"РАЗУМ на Звездной"
Первый проект в Екатеринбурге. "РАЗУМ в Академическом" - сочетание сдержанной классики и экологичности в современном прочтении. Проект создан для тех, кто любит жить в окружении природы и не готов отказываться от жизни в городе. Из окон открываются захватывающие виды на эко-тропу и окрестности Академического района. Чтобы ощутить настоящую свежесть леса в вашей квартире, просто распахните окно. Шелест листвы, ветра и детский смех будут всегда на расстоянии вытянутой руки.

Ввод в эксплуатацию IV кв. 2025 года
"РАЗУМ в Академическом"
"РАЗУМ на Боевой" — это новый формат жилья от девелопера с интеллигентным подходом. Жилой комплекс создан для тех, кто привык к комфортной жизни города и любит проводить время в уютной домашней обстановке. Новый жилой комплекс расположен в Советском районе, где спокойствие города встречается с динамичным центром.

Ввод в эксплуатацию первого дома
I кв. 2026 года
"РАЗУМ на Боевой"
Самый масштабный проект в Астрахани — жилой район "Зеленые Кварталы". Оазис в Каспийской жемчужине с непревзойденной природной архитектурой. Главной особенностью проекта является квартальная застройка с переменной этажностью от 8 до 25 этажей. В авторском проекте предусмотрены два уровня благоустройства территории, приватный двор-парк в каждом квартале и просторный бульвар протяженностью 270 м. В проекте представлено более 100 планировочных решений от уютных студий до просторных квартир с террасами.

Ввод в эксплуатацию первого квартиала III кв. 2025 года
"Зеленые кварталы"
"ГАГАРИН"
В основе комплекса заложено не только идеальное проектирование квадратных метров, он полностью поменяет ваше представление о жилье. Это абсолютный комфорт, который начинается с первых шагов пребывания в комплексе: собственный двор на территории, просторные подъездные холлы, удобная навигация в доме, безопасность и многое другое.
«ГАГАРИН» — 1 место в номинации «Лучший жилой комплекс в Астраханской области 2023» от Единого Ресурса Застройщиков.

Ввод в эксплуатацию первого дома III кв. 2024 года
Квартал "НАСЛЕДИЕ"
Жилой квартал "НАСЛЕДИЕ" — это первый проект с собственной набережной и приватным двором-парком, который полностью закрыт от посторонних, попасть в него можно на лифте прямо из подъездного холла. В квартале «НАСЛЕДИЕ» вы сможете получать удовольствие от жизни каждый день: контактный фонтан, тренажерный комплекс, пространство для йоги, амфитеатр,
детские игровые зоны и территория для отдыха с гамаком и шезлонгами. Жилой квартал "Наследие" — создавай будущее сегодня! «НАСЛЕДИЕ» — финалист премии Urban Awards 2020.

Проект сдан в эксплуатацию!
"Сердце Каспия"
Это своя особая территория комфорта! Тишина, безопасность, многоуровневая система освещения, многообразие элементов озеленения и инфраструктуры — вот что делает «Сердце Каспия» уголком Европы в центре Астрахани, в который вам и вашим близким захочется возвращаться снова и снова.
"Сердце Каспия" — пространство для счастливой жизни!
«Сердце Каспия» — 1 место в номинации «Лучший жилой комплекс в Астраханской области 2022» от Единого Ресурса Застройщиков.

Проект сдан в эксплуатацию!
"Волжская Ривьера"
Вам хотелось когда-нибудь уединения и спокойствия?
А как быть если ваше сердце бьётся в ритм города? То и другое одинаково совместимо в жилом комплексе «Волжская Ривьера». Респектабельный район, статусное окружение и современный уровень комфорта — превратят вашу жизнь в сказку, которая для многих так и остаётся мечтой. «Волжская Ривьера» — это тихая гавань в центре городского круговорота.
«Заезжай и живи!» — новое решение в проектах девелоперской компании «РАЗУМ», аналогов которого нет на Астраханском рынке. Концепция содержит в себе 5 видов комплектации квартир с готовым ремонтом, мебелью и даже техникой. У вас есть возможность выбрать подходящий вариант: от ремонта с мебелью на кухне до полностью укомплектованной квартиры, включая элементы декора. С программой «Заезжай и живи!» вы экономите самое ценное — собственные силы и время. Стоимость обустройства квартиры можно включить в ипотеку.
«Заезжай и живи!» — новое решение в проектах девелоперской компании «РАЗУМ», аналогов которого нет на Астраханском рынке. Концепция содержит в себе 5 видов комплектации квартир с готовым ремонтом, мебелью и даже техникой. У вас есть возможность выбрать подходящий вариант: от ремонта с мебелью на кухне до полностью укомплектованной квартиры, включая элементы декора. С программой «Заезжай и живи!» вы экономите самое ценное — собственные силы и время. Стоимость обустройства квартиры можно включить в ипотеку.
Варианты оплаты
Ипотека

Выгодные ипотечные ставки



Рассчитать ипотеку
Ипотека траншами
Купи сейчас, плати потом. Платите ипотеку после ввода дома в эксплуатацию

Оставить заявку
Рассрочка от застройщика
Купи сейчас, плати потом. Платите ипотеку после ввода дома в эксплуатацию

Условия рассрочки
TRADE-IN


Поможем реализовать старую квартиру в счет новой

Подробности Trade-in
10 на 90

Квартиры с отсрочкой платежа
10% сейчас, а 90% потом

Подробнее о рассрочке
Материнский капитал
Возможность использовать мат. капитал в качестве первоначального взноса
Узнать условия
Военная ипотека
Программа господдержки военнослужащим в приобретении жилья
Получить консультацию
Варианты оплаты
Ипотека

выгодные ипотечные ставки



Рассчитать ипотеку
Ипотека траншами
Купи сейчас, плати потом. Платите ипотеку после ввода дома в эксплуатацию

Оставить заявку
Рассрочка от застройщика
Купи сейчас, плати потом. Платите ипотеку после ввода дома в эксплуатацию

Условия рассрочки
TRADE-IN


поможем реализовать старую квартиру в счет новой

Подробности Trade-in
10 на 90

Квартиры с отсрочкой платежа
10% сейчас, а 90% потом

Подробнее о рассрочке
Материнский капитал
возможность использовать мат. капитал в качестве первоначального взноса
Узнать условия
Военная ипотека
программа господдержки военнослужащим в приобретении жилья
Получить консультацию
Наши стандарты строительства
Наши стандарты строительства
  • Архитектурная подсветка
    фасада
    Мы первые в городе внедрили подсветку фасада, которая подчеркивает индивидуальную архитектуру и украшает облик города
  • Закрытая территория
    Видеонаблюдение по периметру и пост физической охраны
    обеспечивают безопасность проживания и детских прогулок
  • Умные планировки
    Каждый квадратный метр продуман до мелочей,
    мастер-спальня, ниши под гардеробные
  • Ландшафтный дизайн
    Применяем более 60 видов кустарников: гортензия, тюльпаны и лаванда; сотни метров газона; крупномерные деревья: березы, яблони, церсис и сакура; голубые ели, туи и можжевельник
  • Многоуровневая система освещения
    Несколько видов фонарей, садово-парковые светильники, грунтовая подсветка деревьев и кустарников, а так же декоративное освещение архитектурных форм
  • Крытый паркинг
    Безопасное и комфортное хранение автомобилей и гарантированное место
    на парковке
  • Собственная управляющая компания
    После ввода дома передаются в руки заботливой управляющей компании, миссия которой сохранить все в первозданном виде
  • Центр заботы
    о клиентах
    Полное сопровождение и информирование клиентов от момента покупки до передачи ключей
Наши проекты
Отзывы наших жителей
Отзыв о жилом квартале "НАСЛЕДИЕ", дом "Пушкин"
Отзыв о ЖК "Сердце Каспия", дом 3/3
Смотреть больше видео
Подобрать квартиру в наших
жилых комплексах
Нажимая кнопку вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Подобрать квартиру
в наших жилых комплексах
Нажимая кнопку вы соглашаетесь с Политикой
конфиденциальности
Контакты
Астрахань, Набережная
Приволжского Затона, 20в



Контакты