Настоящие условия являются публичной офертой. В случае принятия условий, которые изложены ниже, и внесения оплаты за услуги, физическое лицо или юридическое лицо становится Заказчиком услуги бронирования у Застройщика.
Индивидуальный предприниматель Экстудиянова Виктория Сергеевна, ОГРНИП 32030250001219, действующая на основании Свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя от 17.01.2020г., ИНН 302500684417, адрес для направления писем: 414014, г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского затона, 20 «В» помещение № 2, выступает от имени Застройщика на основании агентского договора.
Заказчик – дееспособное физическое или юридическое лицо, указавшее свои идентифицирующие данные на сайте Застройщика и совершившее оплату услуги бронирования. Все действия и оплаты, совершенные в рамках настоящих условий, считаются совершенными Заказчиком лично.
Услуга – комплекс из двух услуг:
1. Услуга бронирования (обеспечение снятия с продаж для третьих лиц) указанного Заказчиком объекта долевого участия Застройщика на определенный срок. Застройщик обязуется не заключать с третьими лицами любых договоров и соглашений в отношении указанного объекта в течение срока бронирования, не делать объект предметом иных обязательств.
2. Юридические услуги – совершение действий, необходимых для государственной регистрации договора долевого участия Заказчика и Застройщика, дополнительных соглашений к нему, регистрации права собственности Участника на переданный объект долевого строительства, сбор документов для регистрации права собственности Участника. Срок исполнения услуг зависит от графика работы и надлежащего исполнения своих обязательств Заказчиком и государственными органами и организациями (территориальным управлением Росреестра, филиалом Федеральной кадастровой палаты, органов МФЦ), а также третьими лицами (кредитными организациями, органами технического учета объектов недвижимости и пр.).
Цена услуги составляет (НДС не предусмотрен):
Оплата услуги – Заказчик оплачивает задаток за услугу в размере полной цены услуги с помощью интернет-эквайринга.
Заказчик несет ответственность за правильность и своевременность оплаты.
Задаток оплачивается Заказчиком в доказательство заключения соглашения о бронировании на настоящих условиях и в обеспечение его исполнения. При отказе от бронирования после оплаты задатка: если отказ произошел по вине Застройщика – Застройщик обязуется возвратить задаток Заказчику, в соответствии с действующим Законодательством, а если отказ произошел по вине Заказчика – задаток остается у Застройщика в полном объеме в качестве отступного. Заказчику возвращается обеспечительный платеж при предоставлении официального отказа Банка от заключения с Заказчиком договора ипотечного кредитования.
Порядок возврата задатка размещен на сайте Застройщика.
Объект долевого участия – любой свободный от прав третьих лиц объект, указанный на сайте Застройщика (жилое либо нежилое помещение, машиноместо) в строящемся многоквартирном доме, в отношении которого Заказчик может получить право собственности в результате долевого участия в строительстве и в отношении которого Застройщик не имеет обязательств перед третьими лицами. При указании Заказчиком объекта, не обладающего указанными признаками, Застройщик обязуется возвратить Заказчику задаток в течение 14 рабочих дней с момента его получения.
Бронирование и Договор долевого участия.
Оплата бронирования является частичной оплатой договора участия в долевом строительстве и уменьшает цену договора участия в долевом строительстве на размер оплаченной брони. Бронирование фиксирует цену объекта долевого участия на срок бронирования при условии, что оплата за такой объект будет совершена в полном объеме в момент заключения с Застройщиком договора долевого участия. До завершения срока бронирования Заказчик имеет право подписать и направить для совершения регистрации договор с Застройщиком, одновременно с заключением договора на строительный контроль, по цене, действующей в день оплаты услуги. Цена объекта долевого участия может отличаться от размещенной на сайте Застройщика в случае привлечения Заказчиком кредитных средств и (или) использования финансовых предложений Застройщика для его оплаты. В этом случае договор бронирования оформляется в офисе Застройщика при согласии Заказчика с ценой объекта долевого участия, рассчитанной в зависимости от условий его оплаты.
Заказчик может подписать договор в офисе Застройщика или сделать это дистанционно, воспользовавшись электронным взаимодействием с Застройщиком. Услуга «электронная регистрация» оплачивается Заказчиком дополнительно.
Условия бронирования - Застройщик вправе в одностороннем порядке изменять или дополнять условия бронирования, указанные в настоящей оферте, путем публикации новых условий на сайте. Заказчик должен своевременно знакомиться с условиями бронирования на сайте Застройщика и несет риск несвоевременного ознакомления со всеми условиями.
Условия о персональных данных - Застройщик не занимается проверкой информации, предоставленной Заказчиком. Заказчик дает свое согласие на обработку предоставленной информации и передачу ее третьим лицам, если это необходимо для предоставления услуги либо предусмотрено законодательством РФ.
Заказчик обязуется оплачивать расходы, связанные с оформлением доверенности, оплатой пошлины за государственную регистрацию договора долевого участия, дополнительных соглашений, права собственности, техплана на объект долевого строительства, с оформлением иных необходимых документов. Указанные расходы не включаются в стоимость услуг Застройщика и оплачиваются Заказчиком дополнительно в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента направления Застройщиком уведомления Заказчику о необходимости оплаты. Уведомления направляются по номеру телефона или адресу электронной почты, указываемых Заказчиком в Личном кабинете на сайте Застройщика.
Реквизиты ИП Экстудияновой В.С.
Индивидуальный предприниматель Экстудиянова Виктория Сергеевна
ОГРНИП 32030250001219
ИНН 302500684417
Адрес регистрации: 414057, г. Астрахань, ул. Космонавтов, д. 18 корп. 3, кв. 93
Адрес для направления писем: 414014, г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского затона, 20 «В» помещение № 2
Индивидуальный предприниматель Экстудиянова Виктория Сергеевна, ОГРНИП 32030250001219, действующая на основании Свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя от 17.01.2020г., ИНН 302500684417, адрес для направления писем: 414014, г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского затона, 20 «В» помещение № 2, выступает от имени Застройщика на основании агентского договора.
Заказчик – дееспособное физическое или юридическое лицо, указавшее свои идентифицирующие данные на сайте Застройщика и совершившее оплату услуги бронирования. Все действия и оплаты, совершенные в рамках настоящих условий, считаются совершенными Заказчиком лично.
Услуга – комплекс из двух услуг:
1. Услуга бронирования (обеспечение снятия с продаж для третьих лиц) указанного Заказчиком объекта долевого участия Застройщика на определенный срок. Застройщик обязуется не заключать с третьими лицами любых договоров и соглашений в отношении указанного объекта в течение срока бронирования, не делать объект предметом иных обязательств.
2. Юридические услуги – совершение действий, необходимых для государственной регистрации договора долевого участия Заказчика и Застройщика, дополнительных соглашений к нему, регистрации права собственности Участника на переданный объект долевого строительства, сбор документов для регистрации права собственности Участника. Срок исполнения услуг зависит от графика работы и надлежащего исполнения своих обязательств Заказчиком и государственными органами и организациями (территориальным управлением Росреестра, филиалом Федеральной кадастровой палаты, органов МФЦ), а также третьими лицами (кредитными организациями, органами технического учета объектов недвижимости и пр.).
Цена услуги составляет (НДС не предусмотрен):
- 50 000 рублей 00 копеек, в случае бронирования на срок - 14 календарных дней с момента оплаты услуги.
Оплата услуги – Заказчик оплачивает задаток за услугу в размере полной цены услуги с помощью интернет-эквайринга.
Заказчик несет ответственность за правильность и своевременность оплаты.
Задаток оплачивается Заказчиком в доказательство заключения соглашения о бронировании на настоящих условиях и в обеспечение его исполнения. При отказе от бронирования после оплаты задатка: если отказ произошел по вине Застройщика – Застройщик обязуется возвратить задаток Заказчику, в соответствии с действующим Законодательством, а если отказ произошел по вине Заказчика – задаток остается у Застройщика в полном объеме в качестве отступного. Заказчику возвращается обеспечительный платеж при предоставлении официального отказа Банка от заключения с Заказчиком договора ипотечного кредитования.
Порядок возврата задатка размещен на сайте Застройщика.
Объект долевого участия – любой свободный от прав третьих лиц объект, указанный на сайте Застройщика (жилое либо нежилое помещение, машиноместо) в строящемся многоквартирном доме, в отношении которого Заказчик может получить право собственности в результате долевого участия в строительстве и в отношении которого Застройщик не имеет обязательств перед третьими лицами. При указании Заказчиком объекта, не обладающего указанными признаками, Застройщик обязуется возвратить Заказчику задаток в течение 14 рабочих дней с момента его получения.
Бронирование и Договор долевого участия.
Оплата бронирования является частичной оплатой договора участия в долевом строительстве и уменьшает цену договора участия в долевом строительстве на размер оплаченной брони. Бронирование фиксирует цену объекта долевого участия на срок бронирования при условии, что оплата за такой объект будет совершена в полном объеме в момент заключения с Застройщиком договора долевого участия. До завершения срока бронирования Заказчик имеет право подписать и направить для совершения регистрации договор с Застройщиком, одновременно с заключением договора на строительный контроль, по цене, действующей в день оплаты услуги. Цена объекта долевого участия может отличаться от размещенной на сайте Застройщика в случае привлечения Заказчиком кредитных средств и (или) использования финансовых предложений Застройщика для его оплаты. В этом случае договор бронирования оформляется в офисе Застройщика при согласии Заказчика с ценой объекта долевого участия, рассчитанной в зависимости от условий его оплаты.
Заказчик может подписать договор в офисе Застройщика или сделать это дистанционно, воспользовавшись электронным взаимодействием с Застройщиком. Услуга «электронная регистрация» оплачивается Заказчиком дополнительно.
Условия бронирования - Застройщик вправе в одностороннем порядке изменять или дополнять условия бронирования, указанные в настоящей оферте, путем публикации новых условий на сайте. Заказчик должен своевременно знакомиться с условиями бронирования на сайте Застройщика и несет риск несвоевременного ознакомления со всеми условиями.
Условия о персональных данных - Застройщик не занимается проверкой информации, предоставленной Заказчиком. Заказчик дает свое согласие на обработку предоставленной информации и передачу ее третьим лицам, если это необходимо для предоставления услуги либо предусмотрено законодательством РФ.
Заказчик обязуется оплачивать расходы, связанные с оформлением доверенности, оплатой пошлины за государственную регистрацию договора долевого участия, дополнительных соглашений, права собственности, техплана на объект долевого строительства, с оформлением иных необходимых документов. Указанные расходы не включаются в стоимость услуг Застройщика и оплачиваются Заказчиком дополнительно в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента направления Застройщиком уведомления Заказчику о необходимости оплаты. Уведомления направляются по номеру телефона или адресу электронной почты, указываемых Заказчиком в Личном кабинете на сайте Застройщика.
Реквизиты ИП Экстудияновой В.С.
Индивидуальный предприниматель Экстудиянова Виктория Сергеевна
ОГРНИП 32030250001219
ИНН 302500684417
Адрес регистрации: 414057, г. Астрахань, ул. Космонавтов, д. 18 корп. 3, кв. 93
Адрес для направления писем: 414014, г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского затона, 20 «В» помещение № 2